Cochera en venta en Agronomia

Cochera en venta en Agronomia

Venta cochera en agronomía

Nueva York 3100, Agronomía · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 17.900, un 10% menos que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Nueva York 3100, Agronomía.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.492lo normal · 1.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ULTIMAS 4 COCHERAS FIJAS: 3 cubiertas simples y 1 cubierta con baulera, ubicadas en un edificio de categoría en el barrio de Agronomía, en el límite entre Villa Devoto y Villa Pueyrredón, una zona residencial, tranquila y verde. Las cocheras cuentan con entrada independiente al edificio. La ubicación ofrece excelente conectividad, con cercanía a importantes avenidas como Av. San Martín, Av. Salvador María del Carril y Av. Beiró, que permiten un rápido acceso hacia distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, cafés, restaurantes y servicios, además de espacios verdes cercanos como Plaza Martín Rodríguez y el Parque de Agronomía. Se puede comprar una sola cochera para uso propio o el lote de 4 unidades para inversión. Excelente oportunidad para generar renta mensual estable, con bajo costo de mantenimiento y alta demanda en la zona. Consultar por FINANCIACIÓN. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.512 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.612 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.462 por mes con ingresos de $ 645.850.

Costo total realUSD 19.512
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~1.75%
USD 313
Comision inmobiliaria~4%
USD 866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.462/mes

Necesitas ingresos por $ 645.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
El Condor · Cuenca1 min · 90 m
Carrefour Express · Avenida Salvador Maria del Carril 32102 min · 119 m
Dia Market · Nazca5 min · 343 m
Educacion · 48 en la zona
BURBUJITAS · otros · privada4 min · 225 m
RISAS Y COLORES · otros · privada5 min · 312 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada5 min · 330 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Martin Rodriguez4 min · 235 m
Plazoleta Francisco Di Caro5 min · 338 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski7 min · 422 m
Salud · 15 en la zona
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 211 m
CMB Nº 35 · centro de salud · publico5 min · 310 m
CENTRO MEDICO MAFPRE DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 487 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de cocheras en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 21.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Agronomia

venta · USD
Mediana del segmento
USD 21.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nueva York 3100, Agronomía, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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