Cochera en venta en Abasto

Cochera en venta en Abasto

Cochera en venta - 25mts2 - abasto

Avenida Corrientes e/ Agüero y Doctor Tomas Manuel de Anchorena , Abasto · Abasto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Abasto

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 46% menos que lo normal entre los 25 cocheras parecidos en venta en Abasto publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes e/ Agüero y Doctor Tomas Manuel de Anchorena , Abasto.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480lo normal · 8897221.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 22.222
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 775
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre Avenida Corrientes entre Aguero y Doctor Tomas Manuel de Anchorena (Abasto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sur. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. Ubicada en un tercer subsuelo. _ Las expensas al 26/09/2025 son de aproximadamente $34.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 143 en la zona
Autoservicio San Expedito2 min · 104 m
Abasto Shopping · Avenida Corrientes 32472 min · 104 m
Dia · Tomas Manuel de Anchorena3 min · 164 m
Educacion · 78 en la zona
OSITO MIMOSO · otros · privada1 min · 63 m
GRAL MARTIN RODRIGUEZ · primaria · publica2 min · 136 m
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Espacios verdes · 8 en la zona
Patio del Abasto5 min · 338 m
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Parque de la Estacion7 min · 455 m
Salud · 66 en la zona
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado3 min · 164 m
CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado3 min · 176 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado4 min · 235 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 16.000USD 12.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 16.000 → USD 12.000-25.00%

Como vinieron los precios en Abasto

El precio de cocheras en Abasto esta hoy en una mediana de USD 19.900, lo mismo que en julio de 2026 y un 23,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Abasto

venta · USD
Mediana del segmento
USD 19.900
Tendencia (4 semanas)
▼-23.5%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Corrientes e/ Agüero y Doctor Tomas Manuel de Anchorena , Abasto, Abasto, CABA, Provincia de CABA

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