Casa en ventaen Cullen 5000, Villa Urquiza

Lote en Venta en Villa Urquiza | Acepta metros construidos y terminados en parte de pago. | 10.15m de Frente x 16 metros de fondo | 1050m² Vendibles aprox. | Zona USAA Excelente lote estratégicamente ubicado para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza. Lote sobre la calle Cullen al 5000, en una zona residencial consolidada de altísima demanda y revalorización constante. La propiedad se encuentra a solo metros de la plaza y a escasas tres cuadras del nodo de transporte más importante del barrio: el Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y el Tren Mitre (Estación Urquiza). Lo que realmente marca la diferencia en este terreno es su frente atípico de 10.15 metros. Esta medida es un diferencial competitivo enorme frente a los lotes estándar, ya que permite diseñar unidades más amplias, mucho más luminosas y una resolución de cocheras en planta baja que resulta eficiente y altamente rentable. Superficie del lote: 162 metros cuadrados. Medidas: 10.15 metros de frente por 15.89 metros de fondo (lote corto). Zonificación: USAA (Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros). Metros vendibles estimados: 1050 metros cuadrados. Potencial de Desarrollo y Factibilidad (Escenario USAA) Ubicación Estratégica: A metros de la Plaza. 3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B. Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.