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Casa en venta en Versalles
Casa en venta
USD 229.000
= $ 361,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Versalles

Oportunidad ! ! vendo urgente

Lisboa 600, Piso ———, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Sup. total
151 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Versalles

Piden de mas

Pide USD 229.000, un 11% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Lisboa 600, Piso ———, Versalles.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.748lo normal · 1.5711.2712.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 205.857
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente casa para actualizar, reformar o ampliar, todo en bajos con patio y terraza en toda la superficie. Inigualable ubicacion en el barrio de Versalles a 50 metros de la plaza Banff. 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor. Gran living comedor de 7x4 con pisos de porcelanato con ventana al frente. Cocina con muebles en alto y bajo mesada y piso de porcelanato. 2 baños completos. Cochera cubierta. Lote propio de 9 x 17.09 frente a dos calles (Lisboa y Dupuy) Lote de 148 mts y superficie cubierta de 131 mts de muy buena calidad VENTA UrGENTE ! NO DUDE EN VISITARLA ESCRITURA INMEDIATA ! ! ! ALTURA MÁXIMA PARA CONSTRUIR 12M Para visitas contactarse al Sr Pablo o al Sr Omar Corredor responsable: BASTIANELLI OMAR DANIEL CUCICBA 3811

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 249.634 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 20.634 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.148 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 249.634
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.008
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.148/mes

Necesitas ingresos por $ 8.212.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Banff) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 40 en la zona
Carregui · Avenida Arregui 60503 min · 183 m
Las Medialunas del Abuelo4 min · 227 m
La Porteña · Avenida Arregui6 min · 353 m
Educacion · 22 en la zona
ESTADOS UNIDOS DE AMERICA · primaria · publica4 min · 239 m
JIC Nº 02 DE 18 EL TRENCITO DE VERSALLES · inicial · publica4 min · 239 m
JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica4 min · 239 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Ciudad de Banff2 min · 143 m
Paseo Versailles6 min · 388 m
Paseo Versailles6 min · 390 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado12 min · 757 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico13 min · 836 m
HOSPITAL DE DIA PROGRAMA SER HUMANO · centro de salud · privado14 min · 876 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de casas de 3 dormitorios en Versalles esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 1,4% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Versalles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lisboa 600, Piso ———, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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