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Casa en venta en Calle 3 1981, San Nicolas
Casa en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Calle 3 1981, San Nicolas

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
64 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Pide USD 20.000, un 64% menos que lo normal entre los 9 casas parecidos en venta en San Nicolas publicados a menos de 5 cuadras de Calle 3 1981.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 313lo normal · 857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 54.857
Tamaño normal
190 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD PARA PESCADORES O AMANTES DEL MAR, a escasos metros de la playa y en pleno centro comercial un PH de mucho metros con posibilidad de modificar !! dos dormitorios , 2 baños una cocina un living y gran patio !! TODO EN PLANTA BAJA , en un pequeño complejo de 4 ph que ya han hecho modificaciones y se esta renovando VELO YA !!! SI SOÑAS CON ESTA POSIBILIDAD!!! Otros Servicios: Patio Entre calles: SAN MARTIN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.802 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 3 1981

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 123 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 149 m
Carrefour Express3 min · 161 m
El Topo3 min · 167 m
Educacion · 75 en la zona
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 221 m
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada4 min · 235 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 7 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 108 m
Plazoleta Carlos Pellegrini2 min · 109 m
Salud · 87 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 144 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado3 min · 190 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Nicolas

Mediana del barrio
USD 176.000
Avisos relevados
35

El precio mediano de las casas en venta en San Nicolas es USD 176.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 3 1981, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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