Casa en venta en Recoleta
Montevideo y Av Alvear
Montevideo al 1700 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 6
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 780 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en Recoleta, 7 dormitorios, 780 m², USD 4.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 4.500.000). El m² sale USD 5.769 contra USD 5.000 de la mediana (+15,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 4.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.000
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 78.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 217.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 158.673.195/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Montevideo al 1700, Recoleta, CABA, Provincia de CABA