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Casa en venta en Recoleta
Gorriti y Mario Bravo
Le Petit Palais, 3574, Gorriti, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1186AAN, Argentina · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 247 m²
- Sup. total
- 322 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Pide USD 1.150.000, un 157% mas que lo normal entre los 34 casas de 6 habitaciones en venta en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Le Petit Palais, 3574, Gorriti, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1186AAN, Argentina.
157% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 157% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 154% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 447.857
- Tamaño normal
- 242 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.833
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.253.615 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 103.615 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.281.174 por mes con ingresos de $ 41,1 M.
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 20.125
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 55.660
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 41.124.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de casas en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 725.000, un 6% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Recoleta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 725.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Recoleta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 715.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Recoleta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.799/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Recoleta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 715.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Le Petit Palais, 3574, Gorriti, Recoleta, Buenos Aires, Comuna 2, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1186AAN, Argentina, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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