Casa en venta en Balvanera

PH EXCELENTE ÚNICO EN PLENO BALVANERA • CONGRESO EN VENTA • 292 m2 • SIN EXPENSAS • IDEAL USO CORPORATIVO • VIVIENDA MULTIFAMILIAR O INVERSIÓN • NUEVE (9) AMB • TODOS AL FRENTE A DOS CALLES • CINCO (5) DE ELLOS CON BALCÓN A LA CALLE • LA MEJOR RELACIÓN M2 / PRECIO DE LA ZONA • GRAN OPORTUNIDAD DE REVALORIZACIÓN • UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón del barrio Congreso, con excelente conectividad (subtes, colectivos y acceso rápido a todos lados). Cerca de Universidades, oficinas y avenidas principales. • CARACTERISTICAS DESTACABLES: Superficie total: 292 m2. Superficie cubierta 225 m2 Ambientes: nueve (9) • (5 con balcón al frente) Dormitorios ocho (8) Baños dos (2) Terraza privada: 55 m2. • Cocinas comedor diario: dos (2) . • Entrada Independiente de la calle por escalera de mármol IMPORTANTE. • DETALLES DE ÉPOCA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN: Puertas de vidrio espejado biselados, techos altos y materiales originales que aportan carácter único. IDEAL PARA: Gran vivienda familiar con espacios amplios y luminosos. Oficinas, estudios profesionales, coworking o consultorios. • Proyecto de inversión con excelente potencial de valorización. • PRECIO DE OPORTUNIDAD: U$S265.000 • MENOS DE DÓLARES 1.000 EL M2 TOTAL, VALOR MUY POR DEBAJO DEL PROMEDIO DE LA ZONA. • LO QUE LO HACE ÚNICO: Amplios espacios internos + gran terraza y balcones (muy dificil de encontrar en la zona) Estilo arquitectónico clásico con carácter propio. • Versatilidad de usos: RESIDENCIAL • PROFESIONAL • INVERSIÓN. • CONTACTANOS HOY MISMO PARA COORDINAR UNA VISITA Y DESCUBRIR TODO EL POTENCIAL DE ESTE ÚNICO PH. • EXCELENTE EDIFICIO PH EN DOS (2) PLANTAS • UBICADO EN EL PRIMERO Y SEGUNDO PISO • SE INGRESA CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE A UNA IMPORTANTE ESCALERA DE MARMOL CON UNA PUERTA CANCEL VIDRIADA EN EL ACCESO • ARRIBANDO A UN AMPLIO HALL DE ENTRADA DISTRIBUIDOR CON GRANDES PUERTAS DE VIDRIOS REPARTIDOS ALGUNA CON VIDRIOS ESPEJADOS BISELADOS • MUY INTERESANTES DESDE EL PUNTO DE VISTA ARQUITECTONICO • PLANTA PRIMER PISO: SUP CUBIERTA:138.51 m2 + BALCONES: 12.33 m2 IMPORTANTE HALL DE ENTRADA + CINCO AMBIENTES TODOS A LA CALLE DE IMPORTANTES MEDIDAS, POR PERÓN Y POR JUNIN • HALL ÍNTIMO DISTRIBIDOR • COCINA COMEDOR • LAVADERO • BAÑO COMPLETO PLANTA SEGUNDO PISO: SUP CUBIERTA 86.75 m2 + TERRAZA 55 m2 SE ACCEDE POR ESCALERA INTERIOR DE MADERA • CUATRO AMBIENTES • COCINA COMEDOR DIARIO • BAÑO CON DUCHA • TERRAZA AMPLIA DE 55 m2 Entre calles: JUNIN y AYACUCHO Orientación: Oeste