Casa 8 ambientes en venta en Alejandro Magariños Cervantes 1900, Villa General Mitre

Casa 8 ambientes en ventaen Alejandro Magariños Cervantes 1900, Villa General Mitre

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
292 m²
Sup. total
358 m²

Descripcion

Venta de casa en lote propio en esquina de 232m2 en dos plantas. Ubicada sobre calle Magariños Cervantes al 1900 esquina Andres Lamas, a dos cuadras de Juan B. Justo PLANTA BAJA Amplio living comedor Escritorio Baño completo Cocina comedor con mucho lugar de guardado Lavadero Patio con parrilla Cochera con espacio para 3 autos con portón automático Y amplio cuarto que ser puede usar para oficina o taller PLANTA ALTA 5 cómodas habitaciones, todas con placard y una con baño en suite Otra habitación con un hermoso balcón que da al patio Segundo baño completo EXCELENTE OPORTUNIDAD POR SU ESTADO, COMODIDAD Y ESPACIO AL AIRE LIBRE Contactanos para agendar una visita DISCLAIMER LEGAL GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 359.733 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 29.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 359.733
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.775
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alejandro Magariños Cervantes 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 52 en la zona
Jumbo3 min · 206 m
Rosa3 min · 223 m
Granja Bety4 min · 227 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO CABRINI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 144 m
JAPON · primaria · publica4 min · 266 m
ESC.DE EDUC.MEDIA Nº 02 ARGENTINOS JUNIORS DE 14 · secundaria · publica6 min · 379 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce4 min · 245 m
Plaza Doctor Roque Saenz Peña5 min · 307 m
Plazoleta Nigeria6 min · 370 m
Salud · 17 en la zona
TERRERO · clinica especializada · privado4 min · 255 m
LA PERGOLA · clinica especializada · privado6 min · 392 m
CLINICA DE LA ESPERANZA · hospital/clinica · privado8 min · 523 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa General Mitre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de USD 299.000, un 16,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa General Mitre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 299.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alejandro Magariños Cervantes 1900, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 330.000
Casa en venta
WhatsApp