Casa en venta

USD 247.000

+ ARS 640.000 de expensas

= $ 379,9 M

Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,6 M

Casa en venta en Recoleta · 8 ambientes

Apto profesional excelente departamento pb

Arenales 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 8
Dormitorios: 7
Sup. cubierta: 176 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Recoleta, 8 ambientes, 176 m², USD 247.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Edificio APTO PROFESIONAL, cerca del Hospital Alemán y de la Maternidad Suizo Argentina. En PLANTA BAJA con entrada independiente. Muy luminoso con ventanales. . 2 patios. 7 ambientes. 2 baños. Pisos de parque. Baulera de 2,70 x4 ms. Expensas $640.000 incluye el gas por calefacción central. ABL: $155.274. AySA: $ 125.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.254

Precio del aviso: USD 247.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.977
Sellos y tasas~1.75%: USD 4.322
Comision inmobiliaria~4%: USD 11.955

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.157.846/mes

Necesitas ingresos por $ 8.631.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenales 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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Casa en venta en Recoleta · 8 ambientes

Caracteristicas

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