venta
USD 209.000
Casa · 310m² · 9 Ambientes
Constitucion · 9 amb · 310 m2 · hace 7 dias
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Casa 8 ambientes en venta en Cochabamba 1200, Constitucion
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Cochabamba 1200, Constitucion
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Sup. cubierta
- 156 m²
Precio frente a los parecidos de Constitucion
Pide USD 135.000, lo mismo que lo normal entre los 29 casas de 8 ambientes en venta en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba 1200.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 865lo normal · 865
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 8 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 8 ambientes
- USD 135.000
- Tamaño normal
- 156 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 66 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 929
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH PB A LA CALLE COCHABAMBA AL 1200 156 m2 8 AMBIENTES SIN EXPENSAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 147.163
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.362
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cochabamba 1200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 74 en la zona
Dia3 min · 160 m
Restaurante Nueva Gogy · Avenida San Juan3 min · 213 m
Autoservicio Palmera4 min · 228 m
Educacion
· 74 en la zona
CENTRO UTHGRA · adultos · publica1 min · 38 m
EUSTAQUIO CARDENAS · adultos · publica2 min · 151 m
EUSTAQUIO CARDENAS · primaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 38 en la zona
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa3 min · 189 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 271 m
Provincia de Catamarca5 min · 299 m
Salud
· 19 en la zona
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social4 min · 266 m
CENTRO MEDICO FREMI · centro de salud · privado6 min · 362 m
CENTRO MEDICO DR. OLIVERA · centro de salud · privado7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Constitucion
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de USD 209.500, un 16,2% menos que en junio de 2026 y un 7,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Constitucion
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 209.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Constitucion
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.7%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Constitucion
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.298/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Constitucion
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+54.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Constitucion.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 1200, Constitucion, CABA, Provincia de CABA
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