
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 7 ambientes en venta en Estomba 1600, Villa Ortuzar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 7 ambientes en ventaen Estomba 1600, Villa Ortuzar
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 242 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Ortuzar
Pide USD 375.000, un 16% menos que lo normal entre los 45 casas de 7 ambientes en venta en Villa Ortuzar publicados a menos de 10 cuadras de Estomba 1600.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 7 ambientes
- Lo normal para 7 ambientes
- USD 449.013
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 137 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.467
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 408.787 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 33.787 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.
- Precio del aviso
- USD 375.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.075
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.562
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Estomba 1600
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Paseo Republica de Filipinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Ortuzar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ortuzar esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 17,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Ortuzar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Ortuzar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 407.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Ortuzar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 545.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Ortuzar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.153/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Ortuzar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 356.857
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Villa Ortuzar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estomba 1600, Villa Ortuzar, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Ortuzar

Casa · 220m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 235m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 145m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Excelente 4 amb con Patio, Terraza, Quincho y Garage
