Casa 7 ambientes en venta en Pedro Lozano al 3700, Villa del Parque

Casa 7 ambientes en ventaen Pedro Lozano al 3700, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
520 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Piden de mas

Pide USD 725.000, un 13% mas que lo normal entre los 61 casas de 7 ambientes en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Lozano al 3700.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.217lo normal · 1.9591.5292.342

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 47 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para 7 ambientes
USD 640.653
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
177 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.797
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente casa familiar de 7 ambientes en Villa del Parque – Cochera doble, quincho y pileta En el corazón del tranquilo y encantador barrio de Villa del Parque, se encuentra esta espectacular casa, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y espacios generosos tanto interiores como exteriores. Al ingresar por el jardín frontal accedemos a un gran living lleno de luz natural, con toilette de recepción. La cocina, moderna y sumamente equipada, cuenta con muebles altos y bajos, una pared entera de guardado, horno empotrado, anafe y conexión para lavavajillas. Se integra con el comedor diario, el cual se abre hacia un gran patio con pileta al descubierto, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En la planta baja, encontramos tres cómodos dormitorios, dos de ellos con ventilación al patio interno y el tercero al contrafrente, todos con placard. Además, cuenta con un baño completo. El lavadero independiente tiene salida al patio interno, ideal también como espacio de guardado para bicicletas u otros elementos. La cochera doble es cubierta, con portón automatizado, y tiene un depósito amplio. Al fondo del lote, la casa ofrece un quincho totalmente renovado, equipado con cocina integrada, parrilla cubierta, comedor y baño completo, convirtiéndolo en un ambiente independiente ideal para reuniones. En la planta alta, al subir, nos recibe un gran playroom y un espacio de escritorio con salida a una amplia terraza accesible, con excelente luz y vista abierta. Se suma un dormitorio con placard al contrafrente, y la gran suite principal ubicada al frente: cuenta con dos vestidores, una habitación de valijas, y un espectacular baño compartimentado, con doble bacha, hidromasaje con TV, y un box de ducha escocesa. Cada ambiente cuenta con pre instalacion de aires acondicionados, y tambien calefaccion por estufa de tiro balanceado. Ubicacion: Situada en Villa del Parque, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y buena conectividad con medios de transporte y servicios. IHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 790.323 en total: USD 725.000 del aviso mas USD 65.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.539.680 por mes con ingresos de $ 26,2 M.

Costo total realUSD 790.323
Precio del aviso
USD 725.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.545
Sellos y tasas~1.75%
USD 12.688
Comision inmobiliaria~4%
USD 35.090

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.539.680/mes

Necesitas ingresos por $ 26.158.718/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 181.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Lozano al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
La fuera de serie VIP3 min · 181 m
Xin Yuan3 min · 210 m
Coraza · Tinogasta4 min · 236 m
Educacion · 35 en la zona
EL JARDIN DE LA CUADRA · inicial · privada4 min · 233 m
EL JARDIN DE LA CUADRA · otros · privada4 min · 233 m
ESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17 · secundaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams8 min · 531 m
Plazoleta Elena Larroque de Roffo9 min · 573 m
Plaza Aristobulo Del Valle10 min · 609 m
Salud · 15 en la zona
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 305 m
CLINICA ALTERGARTEN · clinica especializada · privado10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 339.500, lo mismo que en junio de 2026 y un 13,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Lozano al 3700, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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