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Casa en venta en San Nicolas · 7 ambientes
Casa - venta - argentina, berazategui
Avenida De Los Ombúes , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 950 m²
- Sup. total
- 3.293 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.090 en total: USD 1.000 del aviso mas USD 90 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020 por mes con ingresos de $ 36.081.
- Precio del aviso
- USD 1.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 18
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 48
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 36.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Nicolas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 138.000, un 49,2% menos que en julio de 2026 y un 47,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Nicolas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-47.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Nicolas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Nicolas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 397.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+38.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Nicolas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Nicolas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-37.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Nicolas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de San Nicolas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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