Casa 7 ambientes en ventaen Pasaje Florencio Balcarce 65, Parque Rivadavia

EXCEPCIONAL CASA DE AUTOR – 6 AMBIENTES – LOTE PROPIO – CABALLITO UNA PROPIEDAD ÚNICA POR SU ARQUITECTURA, DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS Importante casa de 6 ambientes en venta Lote propio Diseñada por Petersen, Thiele y Cruz 527 m² cubiertos 22 m² semicubiertos 59 m² descubiertos Excelente luminosidad Frente Sin expensas 80 años de antigüedad – reciclada a nuevo Garage Quincho cerrado con parrilla Jardín y fuente Terraza con mansarda Doble circulación interna Dos juegos de escaleras Amplia cocina Servicios individuales UNA CASA CON IDENTIDAD PROPIA: No es simplemente una casa de grandes dimensiones: es una propiedad concebida desde la arquitectura, con una distribución y una escala difíciles de encontrar actualmente en la Ciudad. Su diseño, realizado por Petersen, Thiele y Cruz, le aporta un valor arquitectónico diferencial y convierte a esta propiedad en una oportunidad especialmente singular para quienes buscan espacio, carácter y una construcción con identidad. La combinación de lote propio, 527 m² cubiertos, jardín, quincho, garage, múltiples ambientes y una arquitectura de autor hace de esta casa una propiedad verdaderamente excepcional. PLANTA BAJA: Imponente hall de entrada Living Sala de TV Comedor principal Comedor diario Toilette Guarda ropa Garage Amplio quincho cerrado con parrilla Jardín Fuente Amplia cocina Espacios generosos y excelente circulación PRIMER PISO: 1 dormitorio en suite 3 dormitorios adicionales Baño completo Distribución pensada para brindar comodidad y privacidad PISO MEZANINO: 2 habitaciones de servicio Baño de servicio TERRAZA: Terraza con mansarda Espacio adicional con múltiples posibilidades de uso CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS Y DESTACADAS: Diseñada por Petersen, Thiele y Cruz 527 m² cubiertos 22 m² semicubiertos 59 m² descubiertos Lote propio Excelente luminosidad Frente Doble circulación interna Dos juegos de escaleras Jardín Fuente Quincho cerrado con parrilla Garage Terraza con mansarda Amplia cocina Sin expensas Propiedad reciclada a nuevo UBICACIÓN Y ENTORNO: Excelente ubicación en Caballito Sobre Pasaje Balcarce Nº 65 Entre Av. Rivadavia y Yerbal Próxima a Av. Rivadavia, Av. Acoyte, Av. Avellaneda y Honorio Pueyrredón Cercana al Parque Rivadavia Rodeada de centros comerciales, comercios y servicios Excelente acceso a medios de transporte CONDICIONES: Precio: USD $1.100.000.- Sin expensas Estudio Inmobiliario Francisco La Grotta Número de Matrícula CUCICBA: 3865