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Casa en venta en Nueva Pompeya · 7 ambientes
Casa 7 Ambientes o Mas. | Famatina Al 3900
3954, Famatina, Nueva Pompeya, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1437, Argentina · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Sup. cubierta
- 532 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya
Pide USD 550.000, un 38% mas que lo normal entre los 16 casas de 7 ambientes en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de 3954, Famatina, Nueva Pompeya, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1437, Argentina.
38% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 102 m² mas que lo normal para 7 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 7 ambientes
- USD 399.000
- Tamaño normal
- 430 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 851
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 599.555 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 49.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 9.625
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 26.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dario Brogi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Pompeya
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 35,9% menos que en junio de 2026 y un 20,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Nueva Pompeya
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.8%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nueva Pompeya
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 160.823
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3954, Famatina, Nueva Pompeya, Buenos Aires, Comuna 4, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1437, Argentina, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA
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