P Proppies
Casa 7 ambientes en alquiler en Loyola 465, Villa Crespo
Casa en alquiler
ARS 4.530.000
Entrar te cuesta ~$ 9,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 7 ambientes en alquileren Loyola 465, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
465 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente casa en lote propio en Villa Crespo sobre calle Loyola. Apto comercial / vivienda. Cuenta con 7 ambientes y 4 baños. En 2 plantas con garaje, jardín y quincho. A reciclar / reacondicionar Posibilidad de realizar múltiples espacios. Posee pisos de época a restaurar, carpinterias originales, con ambientes espaciosos, techos altos y luminosos. Posibilidad de utilizar el garage para vehiculo o local comercial a la calle. REQUISITOS *1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPOSITO *INGRESOS COMPROBABLES *GARANTIA PROP / CAUCION *COMISION 6%

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.060.000: primer mes $ 4.530.000 y deposito $ 4.530.000.

Costo de entrada$ 9.060.000
Primer mes
$ 4.530.000
Deposito1mes
$ 4.530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.530.000
En 3 meses
~$ 4.831.604
En 12 meses
~$ 5.862.336

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: $ 4.530.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Loyola 465

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 99 en la zona
Guo An1 min · 42 m
Dia2 min · 119 m
La Rosa de Villa Crespo3 min · 215 m
Educacion · 74 en la zona
ESCUELA DE MUSICA N° 8 DE 9 · otros · publica3 min · 190 m
YAPEYU · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA INFANTIL KEIKI · otros · privada5 min · 325 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Gurruchaga6 min · 415 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 578 m
Plazoleta Baron Hirsch14 min · 883 m
Salud · 26 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado2 min · 105 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
MI BOBE · clinica especializada · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+18.4% total
ARS 4.530.000ARS 3.825.00028 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026ARS 3.825.000 → ARS 4.530.000+18.43%

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 3.900.000 por mes, un 116,7% mas que en julio de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Crespo

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 3.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loyola 465, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Crespo

Busquedas relacionadas

ARS 4.530.000
Casa en alquiler