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Casa en venta en Retiro · 6 ambientes
Excelente Casa en La Mejor Zona de Recoleta!
1699, Montevideo, Retiro, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 6660, Argentina · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 650 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.905.450 en total: USD 4.500.000 del aviso mas USD 405.450 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.591.115 por mes con ingresos de $ 162,4 M.
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 78.750
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 217.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 162.364.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 5.750.000, un 27,8% mas que en julio de 2026 y un 27,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 5.750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Retiro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 5.750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+219.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.386/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Retiro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 5.750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1699, Montevideo, Retiro, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 6660, Argentina, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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