venta
USD 345.000
Casa en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia
Ramos Mejia Sur · 5 amb · 4 dorm · 250 m2 · hace 90 dias
Casa en venta en Ramos Mejia Sur · 6 ambientes
*importante y coqueto chalet de 6 amb. Sobre lote de 8,66 x 48
Lavalle 100 · Ramos Mejia Sur, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ramos Mejia Sur, 6 ambientes, 300 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,4% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.380 de la mediana (+8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.380
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia Sur
Descripcion
*IMPORTANTE Y COQUETO CHALET DE 5 AMB.
SOBRE LOTE DE 8,66 X 48
*ALTA CALIDADA EN MATERIALES DE CONSTRUCCION Y CARPINTERIA, VITRAUX ORIGINALES Y TODOS LOS HERRAJES DE BRONCE
*PB: GARAGE PASANTE P/2 AUTOS, LIVING C/HOGAR, COMEDOR, COCINA COMEDOR, AMPLIO FAMILY ROOM / SUM, LAVADERO INDEPENDIENTE, HABITACION DE SERVICIO C/BAÑO, FDO.
LIBRE PARQUIZADO C/PERGOLA Y PARRILLA
*PA: 3 DORMITORIOS C/PLACARD (1 C/BAÑO EN SUITE), OTRO BAÑO C/BAÑERA Y SAUNA SECO, TERRAZA CON DECK DE MADERA, JACUZZI Y DUCHA
*CON FINANCIACION PRIVADA
¡Bienvenido a BERTO Inmuebles
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 490.545
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 7.875
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.980.889/mes
Necesitas ingresos por $ 15.923.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 100, Ramos Mejia Sur, CABA, Provincia de CABA
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