venta
USD 450.000
Casa en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia
Ramos Mejia Sur · 6 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 106 dias
Casa en venta en Ramos Mejia Sur · 5 ambientes
Venta de casa lote propio de 8.66x44.53, metros cubiertos 250, toman departamentos en parte de pago!
Lavalle 100 · Ramos Mejia Sur, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ramos Mejia Sur, 5 ambientes, 250 m², USD 345.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.380 contra USD 1.500 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ramos Mejia Sur
Descripcion
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES
COCHERA CUBIERTA Y OTRA DESCUBIERTA
EN PLANTA BAJA DESARROLLA LIVING COCINA COMEDOR Y LAVADERO
PATIO
Y FONDO CON QUINCHO COMPLETO CON BAÑO
EN EL PRIMER PISO DESARROLLA 4 HABITACIONES UNA DE ELLAS EN SUITE
MAS UN BAÑO COMPLETO
VALOR USD 345.000.-
(TOMA DEPARTAMENTOS EN PARTE DE PAGO)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 376.085
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.038
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.039.472/mes
Necesitas ingresos por $ 12.157.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalle 100, Ramos Mejia Sur, CABA, Provincia de CABA
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