Casa 6 ambientes en ventaen Av. Pedro Goyena al 900, Caballito Sur

CASA EN VENTA BARRIO INGLÉS · CABALLITO · AV. PEDRO GOYENA 933/935 4 dormitorios | Cochera | Jardín sobre tierra natural | Terrazas | Sótano Una localización estratégica y altamente valorada, que suma atractivo residencial y comercial a una propiedad de características únicas en el Barrio Inglés. Lote propio de 10.55 x 25.05. Superficies aproximadas Superficie cubierta 261 m2 • Superficie descubierta 70 m2 • Superficie total: 261m2. Una propiedad con historia, carácter y arquitectura original. Excepcional residencia señorial de inspiración inglesa, ubicada en el tradicional Barrio Inglés de Caballito, sobre la emblemática Avenida Pedro Goyena. Su arquitectura de época presenta una fachada principal de gran presencia y un destacado desarrollo arquitectónico lateral. La casa conserva el encanto de las grandes residencias: ambientes amplios, techos altos, galerías con arcos y detalles ornamentales originales. Se encuentra en buen estado general de conservación. Estilo arquitectónico y materiales Su lenguaje arquitectónico es de inspiración inglesa, con rasgos ornamentales que evocan las residencias tradicionales de principios del siglo XX. La identificación de un estilo histórico específico requiere evaluación profesional. • Pisos de madera natural de época en ambientes principales de roble de Eslavonia y pinotea en planta superior. • Carpinterías tradicionales de madera, puertas y marcos originales. • Molduras y revestimientos decorativos de época. • Chimenea en el living y escalera interior tradicional. • Vitral decorativo y galerías con arcos de mampostería. • Revestimientos cerámicos y pisos de mosaico en sectores de servicio. Distribución · Planta baja • Hall de recepción y distribución. • Amplio living con chimenea. • Comedor principal independiente. • Comedor diario de generosas dimensiones. • Cocina independiente, baño completo y lavadero. • Cochera con acceso desde el frente. • Jardín delantero y espacios verdes laterales; jardín posterior con césped natural y vegetación. Distribución · Primer piso • Cuatro dormitorios de cómodas dimensiones con placard. • Baño completo y amplio hall distribuidor. • Terrazas descubiertas. • Habitación de servicio con baño. Sótano Sótano de aproximadamente 60 m², apto para almacenamiento, bodega u otros usos complementarios. Jardines y terrazas Uno de los mayores atractivos de esta residencia es su jardín posterior sobre tierra natural, con césped, árboles y vegetación consolidada. No se trata únicamente de un patio revestido: el terreno absorbente ofrece un auténtico espacio verde en plena ciudad. Las terrazas de planta alta complementan el jardín y amplían las posibilidades de disfrutar del aire libre. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5644 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.