Casa en venta en Caballito Norte · 6 ambientes

ESPECTACULAR CASA DE 6 AMBIENTES RECICLADA A NUEVO – CABALLITO NORTE Elegancia, confort y calidad en una de las zonas más tranquilas de Caballito Norte. Excelente casa de 6 ambientes distribuida en dos plantas, totalmente reciclada a nuevo, con ambientes amplios, luminosos y una excelente conexión entre los espacios interiores y el jardín. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos una cómoda cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. Cuenta además con un ambiente de múltiples usos, ideal como home office, escritorio, playroom o dormitorio de huéspedes, y un toilette de recepción con ducha. El living, de gran categoría, se destaca por sus techos altos, pisos de pinotea y una cálida salamandra Tromen. La amplia cocina-comedor, integrada mediante una práctica barra, posee pisos de porcelanato y mesada de Silestone. Tanto el living como la cocina tienen salida a una galería semicubierta con parrilla y pileta de lavado, que continúa hacia un hermoso jardín y un patio al contrafrente, actualmente preparado para la futura instalación de un quincho. PLANTA ALTA El acceso se realiza mediante una distinguida escalera elíptica, acompañada por una amplia claraboya que aporta luz natural y jerarquía al ambiente. La planta cuenta con 4 dormitorios. Tres de ellos se encuentran orientados al frente, con amplios placares de distribución, mientras que la suite principal se destaca por sus generosas dimensiones, vista al jardín, dos vestidores, baño completo, jacuzzi y ducha escocesa. La planta se completa con un segundo baño completo, lavadero independiente con salida a un patio y excelentes espacios de circulación. Todos los dormitorios y pasillos cuentan con pisos de madera. La propiedad dispone de calefacción mediante radiadores con caldera, brindando confort durante todo el año. UNA CASA PARA DISFRUTAR Una propiedad única por su combinación de calidad, luminosidad, distribución, jardín, espacios exteriores y excelente nivel de reciclado. Ubicada en un entorno residencial, seguro y muy tranquilo de Caballito Norte, a solo 2 cuadras de Av. Gaona y 5 cuadras del Cid Campeador, con excelentes accesos y múltiples servicios en las inmediaciones. Una casa lista para entrar y disfrutar, pensada para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida sin alejarse de la ciudad. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814