venta
USD 569.000
Casa · 162m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Caballito · 5 amb · 3 dorm · 162 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Caballito · 6 ambientes
USD 270.000
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Casa en venta
USD 270.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Caballito · 6 ambientes
Triplex en venta en caballito norte de 6 ambientes con cochera.
Méndez De Andes 700, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 138 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Triplex en venta en caballito norte de 5 dormitorios con cochera.
La propiedad se desarrolla en 3 plantas y se destaca por su gran luminosidad y óptima distribución de los ambientes:
PB: Living comedor con acceso a patio, estufa tiro balanceado, cocina comedor diario, toilette de recepción. Amplia cochera con espacio de guardado.
1o Piso: 3 dormitorios con acceso a balcón corrido, baño completo, dormitorio principal en suite con placard, aire acondicionado frío, 2o dormitorio con placard y doble circulación, aire acondicionado Split frío calor, baño completo.
Lavadero independiente.
2o Piso: 2 dormitorios con placard, con acceso a terraza.
Excelente ubicación en el corazón de Caballito norte, una de las zonas más buscadas por su equilibrio entre la tranquilidad y la conectividad.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a Av.
Acoyte, múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial.
Mat.
CUCICBA 5115
D'Odorico Propiedades
Ref.
Propiedad: DHO6844396
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.327 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 24.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 294.327
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.725
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
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RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado7 min · 452 m
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Caballito
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 365.000, un 4,3% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Caballito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 365.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Caballito
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 410.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Caballito
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.857/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Caballito
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 296.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Caballito
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 352.208
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 80 avisos del segmento publicados en Caballito.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Méndez De Andes 700, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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