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Casa en alquiler en Monserrat · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.900
= $ 6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.800

Casa en alquiler en Monserrat · 6 ambientes

800 m² - Salta 238

Salta 238 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monserrat, 6 ambientes, 800 m², USD 3.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.900/mes
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Monserrat

Descripcion

Atención: Wp + Ver datos DUEÑO DIRECTO, pagamos medio mes de alquiler para el caso que la inmobiliaria traiga al Locatario. Residencia de 2 plantas con 20 habitaciones, varios baños, etc. Dos elegantes entradas con palier. Ascensor hidráulico moderno. Muy buen estado en general. Sin expensas. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea C a una cuadra y media y a dos cuadras de la Linea A. A una cuadra de Av 9 de Julio, una cuadra y media de Av Belgrano. Información adicional: Aire acondicionado Calefaccion Luminosidad: Muy luminoso Uso comercial Termotanque Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.800
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 3.900· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 238, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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