Casa 5 ambientes en venta en Tabaré 6100, Villa Soldati

Casa 5 ambientes en ventaen Tabaré 6100, Villa Soldati

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Soldati

Esta en lo normal

Pide USD 154.500, un 2% menos que lo normal entre los 28 casas de 5 ambientes en venta en Villa Soldati publicados a menos de 10 cuadras de Tabaré 6100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.545lo normal · 1.579

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
USD 157.928
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
81 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.598
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Fernando Dubini El equipo Remax ofrece a la venta esta amplia casa en lote propio de casi 325 m2 ! Gran oportunidad para inversores y recicladores. Jardín con lindos árboles y frutales. Terraza con parrilla. Apto crédito. Living comedor Tres dormitorios Cochera Patio techado anexado a la casa convertido en gran sala de estar Amplio jardín trasero Cocina Terraza con parrilla. Vení a conocerla! Y si necesitas financiar una parte, contamos con Lendar, el servicio de préstamos exclusivos para clientes Remax..ar Con Remax mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.421 en total: USD 154.500 del aviso mas USD 13.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.387.485 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 168.421
Precio del aviso
USD 154.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.739
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.704
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.478

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.387.485/mes

Necesitas ingresos por $ 5.549.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tabaré 6100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Guillermo Divito) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Coto · Avenida Soldado de la Frontera 52588 min · 536 m
Coto8 min · 543 m
Coto10 min · 643 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 21 DE 21 · especial · publica3 min · 200 m
CONCEJAL ALBERTO SALVATORI · primaria · publica5 min · 289 m
JII Nº 12 DE 21 · inicial · publica5 min · 289 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Guillermo Divito4 min · 227 m
Plaza Cafayate6 min · 355 m
Prefectura Naval Argentina6 min · 399 m
Salud · 4 en la zona
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico2 min · 106 m
CESAC Nº 3 · centro de salud · publico9 min · 578 m
CESAC Nº 28 · centro de salud · publico10 min · 631 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Soldati

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Soldati esta hoy en una mediana de USD 149.750, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Soldati

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.750
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Soldati.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tabaré 6100, Villa Soldati, CABA, Provincia de CABA

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