Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 325.000

Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Casa en Venta en Barrio Residencial I, Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Residencial · Pinamar, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 5 ambientes, 150 m², USD 325.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Barrio Residencial I, Costa Esmeralda La misma se diseña en una planta y cuenta con un amplio living-comedor, cocina integrada, tres dormitorios, uno de ellos en suite más dependencia de servicio con baño. La casa cuenta con galeria cubierta con parrilla. Calefaccionada por losa radiante. Se encuentra ubicada cerca del parador Cabo Suelto. Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector público (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox. 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previstos, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Costa Sur complementa esta oferta con un centro comercial, oficinas y, a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este Masterplan busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 354.283
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.688
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.730

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.848.502/mes

Necesitas ingresos por $ 11.394.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Residencial, Pinamar, CABA, Provincia de CABA

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