Casa 5 ambientes en venta en Alsina 942, General Rodriguez

Casa 5 ambientes en ventaen Alsina 942, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 57% menos que lo normal entre los 43 casas de 5 ambientes en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 942.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.5401.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 277.267
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.268
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad imperdible: Casa quinta en General Rodríguez Precio: U$S 120.000 Detalles de la propiedad • Casa en planta baja sobre un terreno de 780 m², ideal para quienes buscan espacio, privacidad y comodidad. • Distribución: 3 habitaciones finalizadas, más una cuarta en construcción, ofreciendo gran potencial para adaptar o ampliar a tu gusto. • 2 baños completos, cocina funcional, living-comedor acogedor, cochera para vehículos y galpón de guardado, perfecto para herramientas o proyectos DIY. • Parrilla quincho y pileta, configurando el escenario ideal para reuniones, descanso y disfrute al aire libre. ________________________________________ Sobre la zona: General Rodríguez, GBA Oeste General Rodríguez está ubicado a unos 52–55 km de la Ciudad de Buenos Aires, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Tiene un encanto que mezcla calidez de pueblo con desarrollo y servicios en crecimiento Accesos y transporte: • Muy bien conectado mediante la Autopista del Oeste (AU Oeste) y la Ruta Nacional 7, además de rutas provinciales como la RP-6, RP-24 y RP-28 • Servicio ferroviario: cuenta con estacion del Ferrocarril Sarmiento (ramal Moreno–Mercedes), que facilita el acceso a CABA • Variadas líneas de colectivo conectan con Moreno, Luján, Ituzaingó, José C. Paz y otros destinos del conurbano Servicios y entorno: • Ciudad en constante crecimiento, con fuerte arraigo industrial, agrícola y residencial, reflejo del desarrollo económico regional • Cuenta con comercios locales, supermercados, colegios, atención sanitaria y actividades culturales y deportivas. • Su ambiente equilibrado, seguro y tranquilo lo convierte en una excelente opción tanto para familias como para descanso de fin de semana. “General Rodríguez… conserva sus características de tranquilidad y serenidad, especialmente apto para el descanso y la recreación”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 942

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Intercontinental Plaza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 104 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 72 m
Dia · Moreno2 min · 118 m
Anahid2 min · 157 m
Educacion · 75 en la zona
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada2 min · 103 m
INSTITUTO PRIVADO CAMARA ARGENTINA DE COMERCIO Y SERVICIOS · superior · privada4 min · 269 m
EL JARDIN DE LOS BUENOS AIRES · otros · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 56 en la zona
Parque Intercontinental Plaza1 min · 95 m
Provincia de La Pampa2 min · 112 m
Provincia de la Rioja2 min · 136 m
Salud · 41 en la zona
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social2 min · 129 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alsina 942, General Rodriguez, CABA, Provincia de CABA

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