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Casa 5 ambientes en venta en Comandante González 52, General Rodriguez
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Comandante González 52, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
2.600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 73% menos que lo normal entre los 37 casas de 5 ambientes en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Comandante González 52.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 605lo normal · 2.2031.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para 5 ambientes
USD 418.643
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.449
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

-Dos casas sobre el mismo lote- -Sobre Comandante González y Trueba.- -Casa 4 ambientes- 3 dormitorios, hall, living-estar, cocina-comedor, amplio altillo transitable.- -Galería.- -Parrilla.- -Casa dos ambientes- cocina-comedor, dormitorio, depósito, baño.- -Pileta de 8x4 y quincho.- -Leandro Procopio negocios inmobiliarios.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la documentación correspondiente del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.361 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 10.361 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 125.361
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.012
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Comandante González 52

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Kiosker and Friends3 min · 201 m
Carrefour Express4 min · 228 m
Frutos Pao4 min · 274 m
Educacion · 38 en la zona
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica4 min · 225 m
ALFREDO RODOLFO BUFANO · primaria · publica5 min · 340 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica7 min · 453 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta De la Amistad10 min · 662 m
Patio Cucha Cucha12 min · 780 m
Plaza 24 de Septiembre13 min · 856 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico6 min · 412 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado7 min · 452 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comandante González 52, General Rodriguez, CABA, Provincia de CABA

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