Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000

Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Ecuestre 112 P/8 Pax C/piscina - 4 Dorm

Costa Esmeralda · Ecuestre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ecuestre, 5 ambientes, 161 m², USD 248.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.540 contra USD 2.067 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 2.067
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, estilo moderno cuenta con 161 mts2 cub, 20 mts2 semicub, sobre un lotazo de 1.448 mts2; living con salamandra-comedor y cocina integrados; 4 dormitorios -uno de ellos en suite, 2 baños completos, lavadero; tiene AA f/c en todos los amb, 3 teles, lavavajillas, galeria con parrilla, pileta con el lote cercado, cochera semicubierta. *Suite: 1 cama matrim de 2x2 *Dorm 1, 2 y 3: 2 camas individuales cada uno de 0,80 x 1,90 • todos sommiers Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A él se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3.000 casas y departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House de Golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial con 100 locales y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 270.345
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.340
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.173.626/mes

Necesitas ingresos por $ 8.694.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Ecuestre, CABA, Provincia de CABA

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