Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes

Ecuestre 112 P/8 Pax C/piscina - 4 Dorm

Costa Esmeralda · Ecuestre, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
161 m²
Sup. total
181 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Piden de mas

Pide USD 248.000, un 1% menos que lo normal entre los 18 casas de 5 ambientes en venta en Ecuestre publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.370lo normal · 1.3861.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • 79 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 250.886
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 803
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada en una planta, estilo moderno cuenta con 161 mts2 cub, 20 mts2 semicub, sobre un lotazo de 1.448 mts2; living con salamandra-comedor y cocina integrados; 4 dormitorios -uno de ellos en suite, 2 baños completos, lavadero; tiene AA f/c en todos los amb, 3 teles, lavavajillas, galeria con parrilla, pileta con el lote cercado, cochera semicubierta. *Suite: 1 cama matrim de 2x2 *Dorm 1, 2 y 3: 2 camas individuales cada uno de 0,80 x 1,90 • todos sommiers Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A él se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3.000 casas y departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House de Golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial con 100 locales y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 270.345 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 22.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.021 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 270.345
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.340
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.003

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.021/mes

Necesitas ingresos por $ 8.948.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Republica) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona
Carrefour Market · Avenida Corrientes2 min · 101 m
El Topo2 min · 133 m
3652 min · 147 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA INFANTIL PULGARCITO · otros · privada3 min · 219 m
INSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZA · secundaria · privada4 min · 235 m
PRESIDENTE ROCA · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Plaza de la Republica1 min · 46 m
Plazoleta Verano Porteño2 min · 100 m
Plazoleta Paloma Efron2 min · 105 m
Salud · 90 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO MALBRAN · centro de salud · privado2 min · 100 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado4 min · 240 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Ecuestre, CABA, Provincia de CABA

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