venta
USD 248.000
Casa · 161m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ecuestre · 5 amb · 4 dorm · 161 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 500.000 de expensas
Casa en venta en Ecuestre · 5 ambientes
Casa en Venta - Costa Esmeralda
Ecuestre al 200 · Ecuestre, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ecuestre, 5 ambientes, 150 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 248.000). El m² sale USD 2.067 contra USD 1.540 de la mediana (+34,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 248.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.540
- Mediana m²
- 161 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Ecuestre
Descripcion
CASA EN VENTA
• COSTA ESMERALDA La misma se desarrolla en una planta
• Hall de ingreso
• Amplio living comedor integrado
• Cocina con barra
• Toilette
• Dormitorio
• Dos dormitorios comparten un bano completo
• Lavadero
• Dormitorio en suite EXTERIOR Galeria con parrilla Pileta Características Gas Natural Calefacción por losa radiante Deco Premium Aberturas PVC La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Federico Gorostiza, matricula CMCPD T III F 748 N 1406, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él.
Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.931
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.425
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.717.032/mes
Necesitas ingresos por $ 10.868.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ecuestre al 200, Ecuestre, CABA, Provincia de CABA
