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Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 363,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 5 ambientes

Casa en Banco Provincia de Bs. As.

Banco Provincia Country Club KM 44 · Country Club Banco Provincia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 5 ambientes, 121 m², USD 235.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 208.000). El m² sale USD 1.942 contra USD 1.771 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 1.771
Mediana m²
121 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

Casa en Venta y Alquiler en Banco Provincia Incluye expensas, jardinero, piletero, cable y wifi Planta Baja Living Comedor con hogar Habitacion en suite Galeria cerrada Parrilla Semicubierta Planta Alta 2 habitaciones con balcon y vista al parque Baño Exterior Parilla Piscina Caracteristicas: Aire F/C en todos los ambientes Calefaccion: estufa tiro balanceado Aberturas DVH

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.173
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.112
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.067.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.269.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Banco Provincia Country Club KM 44, Country Club Banco Provincia, CABA, Provincia de CABA

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