Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 730.000 de expensas

Casa en venta en Country Club Banco Provincia · 6 ambientes

Casa - Banco Provincia de Bs. As.

Almafuerte al 3900 · Country Club Banco Provincia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club Banco Provincia, 6 ambientes, 160 m², USD 260.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 347.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.625 contra USD 2.126 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 347.500
Mediana precio/m²
USD 2.126
Mediana m²
164 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Country Club Banco Provincia

Descripcion

CASA EN VENTA EN COUNTRY CLUB BANCO PROVINCIA Ubicada sobre 3 lotes de 330 m² cada uno • Casa desarrollada sobre el primer lote • Quincho ubicado en el segundo lote • Pileta en el tercer lote Detalles Generales de la Propiedad • Construcción con doble pared en toda la casa • Ladrillo a la vista en exteriores e interiores • 2 bombas de agua: una para riego y otra para la pileta Casa (Primer lote – Planta baja) • Living/comedor • Cocina con muebles de cocina alemanes • Hogar a leña • 2 dormitorios con placard + bauleras de guardado • Baño completo Detalles: piso de lajas tarugadas, techos de machimbre Garaje • Enorme – capacidad para 4 vehículos • Calefacción central • Portón de madera maciza Quincho (Segundo lote) • Jardín de invierno • Cocina • Parrilla • Horno pizzero • Baño completo compartimentado • Lavadero independiente con calefón • Entrepiso con playroom o posible tercer dormitorio Exterior (Tercer lote) • Pileta con espejo de agua de 9,50 x 4,50 x 1,80 m de profundidad, con venecitas laterales • Ducha exterior • Zona de frutales: mandarina, durazno, limón y naranja • Parrilla a la cruz TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.426
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.550
Comision inmobiliaria~4%
USD 12.584

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.269.053/mes

Necesitas ingresos por $ 9.076.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 3900, Country Club Banco Provincia, CABA, Provincia de CABA

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