venta
USD 225.000
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano R · 4 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Carbajal al 3200, Belgrano R
USD 1.800.000
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Casa en venta
USD 1.800.000
= $ 2.858,2 M
Cuota UVA desde $ 16,2 M/mes · ingresos $ 64,9 MCasa 5 ambientes en ventaen Carbajal al 3200, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 345 m²
- Sup. total
- 793 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Pide USD 1.800.000, un 58% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Belgrano R publicados a menos de 5 cuadras de Carbajal al 3200.
58% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.270lo normal · 5.4147.228
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 58% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 273 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 4.293.591
- Tamaño normal
- 520 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.962.180 en total: USD 1.800.000 del aviso mas USD 162.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.236.446 por mes con ingresos de $ 64,9 M.
Costo total realUSD 1.962.180
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 31.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 87.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.236.446/mes
Necesitas ingresos por $ 64.945.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carbajal al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Zarraga) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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COLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 33 m
CENTRO DE ESTUDIOS INTERDISCPLINARIOS PARA EL APRENDIZAJE Y LA COMUNICACION · superior · privada1 min · 59 m
INSTITUTO LEONARDO SWORN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 110 m
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INSTITUTO CARDIOVASCULAR INFANTIL · clinica especializada · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Belgrano R
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de USD 800.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Belgrano R
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 800.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.1%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Belgrano R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Belgrano R
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.959/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Belgrano R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Belgrano R
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.400.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Belgrano R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Belgrano R
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 849.020
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Belgrano R.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carbajal al 3200, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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