Casa en alquiler en Belgrano C · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Belgrano C · 5 ambientes

Casa con Cochera, Sotano, Patio y Terraza - Alquiler Comercial - Belgrano

3 de Febrero · Belgrano C, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Belgrano C, 5 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 01/09/2026 (de USD 2.700 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en alquiler para uso comercial en Belgrano C. Esta propiedad cuenta con 200 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas que comprenden living comedor, cocina con comedor diario, lavadero, sótano y 4 habitaciones amplias con 2 baños y 1 toilette. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio con parrilla, quincho y terraza, además de 1 garage con cobertura cochera cubierta. Está equipada con aire acondicionado, calefacción y termotanque. Ubicada en una zona estratégica de Belgrano C, muy luminosa y con excelente conectividad a avenidas principales, paradas de colectivos y la estación de tren, rodeada de comercios y servicios indispensables.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 9.250· 2 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.4% total
USD 2.700USD 2.50008 de ago de 202601 de sept de 2026
  1. 01 de sept de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

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