Casa en venta en Villa Luro · 4 ambientes

YERBAL 5145 entre Lope de Vega y Milton a 100 pasos del centro comercial de VILLA LURO en un entorno muy interesante y locomocionado, circulan por avda. Rivadavia más de 20 líneas de transporte publico a 100 pasos renovada del tren Sarmiento estación VILLA LURO a nos mas de 500 pasos de Juan B Justo y Lope de Vega donde circula METROBUS Sin dejar de considerar que esta barriada esta cerquita de acceso y bajada AUTOPISTA 25 de Mayo DOS TRÍPLEX PREMIUM VENTA EN FORMA CONJUNTA O INDIVIDUALMENTE VENTA EN BLOCK IDEAL 2 FAMILIAS HAY EDIFICADOS ENTRE AMBOS DÚPLEX 591M2 TOTALES Y 424M2 CUBIERTOS.- VENTA INDIVIDUAL UF 1 U$S 359.900 Ficha Técnica UF 1 Cubierta .............................. 207.28m2 Semicubierta...................... 5.80m2 Descubierta........................ 62.70m2 Balcones.............................. 14.54m2 Total .................................... 290.32m2 Porcentual 48.87 ?emás usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2 cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004 sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana) aunque en el plano de MH aprobado figura E3.- Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 18.48x3.23, mas patio • jardín 15.87x4.15 En primer piso se encuentra el estar de 9.35x 4 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 7.79x4 con salida al balcón de 4.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .- En el segundo piso se encuentran 2 dormitorios, 1 en suite ambos con placard y balcones.- ********************************************************************************* VENTA INDIVIDUAL UF 2 U$S 389.900 Ficha Técnica UF 2 Cubierta .............................. 217.51m2 Semicubierta...................... 5.89m2 Descubierta........................ 59.81m2 Balcones.............................. 18.04m2 Total .................................... 301.25m2 Porcentual 51.13 Además usufructa de las partes comunes que no son pocas; ya que quedaron 67.15 m2 cubiertos + semicucubiertos + descuento + superpuestas son 123m2 comunes Se trata de un tríplex Premium. construcción año 2004 sobre lote de 8.66x40.67. Zonificación RUA (Reserva urbana) aunque en el plano de MH aprobado figura E3.- Desde la calle se accede a un patio común que se utiliza como entrada de auto, donde nos encontramos en PB con un garaje y SUM de 16.80x3.29, mas patio • jardín 14.12x4.20 En primer piso se encuentra el estar de 12.72x 3.98 , mas toilette de recepción , mas cocina comedor diario de 4.42x3.98 con salida al balcón de 3.98.x1.54que da al contrafrente con vista al jardín .- En el segundo piso se encuentran 3 dormitorios, 1 en suite todos con placard y balcones. ************************************************************************************************************* INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 COLECTIVOS 1 Primera Junta • Morón 2 Costanera Sur • L del Mirador 8 La Boca • Aeropuerto Ezeiza 46 La Boca • Lomas del Mirador 53 Boca • Flores 57 Palermo-Mercedes 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Once • Gral. Belgrano (R) 96 Constitución • Pontevedra (R) 104 Once • San Justo 136 Primera Junta • Navarro (R) 163 Primera Junta • San Miguel 181 Boedo • Ramos Mejía (R) 182 Parque Avellaneda • J C Paz 195 Retiro • La Plata GARAGES Av. Lope de Vega Ver datos Av. Lope de Vega 441 Yerbal 5480 Cnel. Ramón L. Falcón 5251 COLEGIOS (E)estatal (P)privado (E)Esc. Primaria Común Nº 08 Base Aérea Vicecomodoro Marambio • Yerbal 4945 (E)Escuela Primaria No. 7 Distrito 18 • Rivadavia 9799 (E)Escuela Primaria Nro. 6 "Carlos Guido y Spano" • Cnel. Ramón L. Falcón 4801 (P)Escuela Modelo Sarmiento • Rivadavia 9441 COMERCIALIZA " Inmobiliaria RICARDI Atendemos los 7 días de la semana se puede comunicar nosotros siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados, domingos y feriados Podemos enviarle los 365 días del año fotos y planito de relevamiento con algunas medidas de ésta propiedad por WhatsApp ó por correo electrónico o Telegram COMPARTIMOS con todos los MATRICULADOS de CUCICBA el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS ÚNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI LADRILLOS la inversión más segura y confiable ayer hoy y siempre Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Lavadero, Parque, Vivienda multifamiliar