Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Casa en La Caleta

LA Caleta · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
427 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 4 ambientes, 427 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por debajo de la mediana del set (USD 370.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 1.028 de la mediana (-68,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mar del Plata

Descripcion

Casa Ubicada en Zona La Caleta Zona Forestal, Estado de la propiedad Nueva con nueve años de construcción, Con un lote de 427M2 Y Metros cubiertos 226M2 Casa muy luminosa, Acceso a la casa desde el playón para autos con entrada al jardín y desde ahí te lleva a la puerta principal desde un pasillo Con cerco Verde . Una vez en la entrada Tiene el hool donde desde ahí se distribuye a toda la casa. Planta Baja: Living Comedor con salamandra y dos calefactores a gas con ventanales de Metros 1,90 de largo y de ancho total de ventanales (4), (3) con puerta corrediza y uno fijo, Baño y lavadero son dos cuartos diferentes (lavadero con termo tanque) . A continuación del Living Comedor otro ambiente donde se encuentra la cocina con un ventanal de 2 M de largo y ancho (gas envasado anafe eléctrica) entre la mesada y alacena se encuentra una ventana de 60cm de alto y 3 M de largo fijo, la cocina cuenta con campana. El hool se conecta con la escalera a la planta alta. Planta Alta: con ventanal de 2M de largo y 2 M de ancho al lado hay otro ventanal de 1,90 x 90Cm en el segundo ventanal se encuentra una puerta de madera con salida a la sala de estudio que tiene una ventana que da a la escalera y un placard pegado a la pared (tiene la misma medida) desde ahí a continuación tenes el gimnasio luminoso con ventanales Grandes que da a una habitación que se separa con pared de durlo, la habitación tiene un ventanal de 2x2 salimos por la puerta al frente tiene otra puerta que lleva al 2do hool que distribuye a las 3 habitaciones, vestidor y baño una de las habitaciones tiene balcón y el baño cuenta con bañera. Jardín: cercado con pinos, adentro de los mismos árboles frutales (durazno, níspero). Y de noche Luz solar en el jardín .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.614
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.776

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA Caleta, Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

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