Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Mar del Plata · 4 ambientes

Chalet en venta

San Juan 3500 · Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Plata, 4 ambientes, 360 m², USD 370.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 164,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 1.028 contra USD 328 de la mediana (+213,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 328
Mediana m²
427 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mar del Plata

Descripcion

Chalet 4 amb en Venta!!! San Juan al 3500. Apto Crédito. La propiedad se encuentra desarrollada toda en planta baja!!! Cuenta con Living comedor muy grande con vista al parque y quincho con toilette de recepción, cocina comedor muy grande, baño, 3 dormitorios (2 en suite, uno con vestidor), gran parque con pileta, garage quincho para 3 autos y lavadero. Calefacción x radiadores. Acepta permuta. Para verlo, contáctanos al 223 Ver datos . Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 403.337
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.475
Comision inmobiliaria~4%
USD 17.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.310.378/mes

Necesitas ingresos por $ 13.241.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 3500, Mar del Plata, CABA, Provincia de CABA

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