Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Casa en Venta en Lomas del Mirador

Paz, Gral Av 13000 · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 180 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA 3 AMBIENTES CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 2 AMBIENTES • SOBRE COLECTORA DE GENERAL PAZ Propiedad desarrollada sobre la Colectora de General Paz, compuesta por una casa principal de 3 ambientes y un departamento de 2 ambientes al fondo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Al frente cuenta con jardín, con posibilidad de adaptarlo para realizar una cochera. La casa principal dispone de amplio living comedor de 6 x 4 m. Cocina comedor de 4,50 x 4 m, instalada con mesada, muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. Dos dormitorios de 4 x 3,50 m, ambos con placard. Baño completo instalado. Entrada lateral con acceso directo al sector posterior de la propiedad. Amplio fondo libre de 8,66 x 10 m con parrilla. Al fondo se encuentra una construcción de 8,66 x 6 m, originalmente destinada a quincho y actualmente transformada en un departamento de 2 ambientes. El departamento cuenta con amplia cocina comedor de 6 x 5 m. Dormitorio de 3 x 3 m. Baño completo. La propiedad cuenta además con terraza. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda con una segunda unidad independiente, ideal para dos familias, espacio de trabajo o para generar una renta adicional. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155.(A-3) XINTEL(WKD-WKD-117)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paz, Gral Av 13000, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

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