Casa 4 ambientes en venta en Colectora Gral. Paz 12800, Lomas del Mirador

Casa 4 ambientes en ventaen Colectora Gral. Paz 12800, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
237 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 215.000, un 23% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 ambientes en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Gral. Paz 12800.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 907lo normal · 1.1781.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 62 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 279.068
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.137
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Excelente casa en venta! Esta amplia propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo confort y funcionalidad en cada uno de sus espacios. En la planta baja, encontramos un luminoso y amplio living. Además, dispone de un baño de invitados, perfectamente ubicado para mayor comodidad. La cocina comedor cuenta con acceso directo a un balcón que da a la calle y a un patio trasero de gran tamaño. El patio es amplio y bien distribuido, ofreciendo un espacio adicional de esparcimiento. El garaje, que tiene capacidad para tres autos y un tráiler, proporciona gran comodidad. También en esta planta se encuentra un cuarto de servicio, funcional y bien ubicado. En el segundo piso, se encuentra una habitación principal en suite, con vestidor y baño privado, ofreciendo una gran privacidad y comodidad. Además, hay dos habitaciones más, de tamaño más pequeño, pero igualmente cómodas, ideales para niños o como estudios. También, hay un baño completo. Por último, desde este piso se accede a un altillo, que puede ser utilizado para almacenamiento adicional o adaptado según las necesidades del propietario. La información contenida en esta descripción es proporcionada con fines informativos y se considera precisa en el momento de su publicación. Sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones, cambios de precio o condiciones sin previo aviso. Las medidas, superficies, características, condiciones y disponibilidad de la propiedad deben ser verificadas de forma independiente por el interesado. Las imágenes pueden ser ilustrativas y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble. Esta descripción no constituye una oferta contractual ni garantía de ningún tipo. XINTEL(SIA-SIA-230)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 234.371 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 19.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Costo total realUSD 234.371
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.762
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.939.353/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colectora Gral. Paz 12800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 22 en la zona
Baires Bread3 min · 163 m
Full3 min · 165 m
Roger Market3 min · 198 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica8 min · 540 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica9 min · 576 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica9 min · 585 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto6 min · 370 m
Plaza Martin Miguel de Guemes10 min · 621 m
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 641 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado15 min · 967 m
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Gral. Paz 12800, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 215.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop