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Casa 4 ambientes en ventaen Colectora Gral. Paz 12800, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 237 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 215.000, un 23% menos que lo normal entre los 28 casas de 4 ambientes en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 5 cuadras de Colectora Gral. Paz 12800.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 62 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 279.068
- Tamaño normal
- 175 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.137
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 234.371 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 19.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.762
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.406
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colectora Gral. Paz 12800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Gral. Paz 12800, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA
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Casa · 125m² · 6 Ambientes · 1 Cochera