- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Boedo · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Boedo · 4 ambientes
Venta casa 4 ambientes boedo jardin cochera 2 lotes
Constitucion 3400, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 345 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Boedo
Pide USD 389.900, un 4% menos que lo normal entre los 10 casas de 4 ambientes en venta en Boedo publicados a menos de 5 cuadras de Constitucion 3400, Boedo.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 145 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 406.895
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 960
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 425.030 en total: USD 389.900 del aviso mas USD 35.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.516.995 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
- Precio del aviso
- USD 389.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.436
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.823
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 18.871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.067.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Boedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boedo esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Boedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Boedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.364/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Boedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Boedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 284.621
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.3%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Boedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Constitucion 3400, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Boedo
Casa · 278m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 11111m² · 1111 Ambientes
Casa · 241m² · 12 Ambientes
Casa · 90m² · 4 Ambientes