Casa 4 ambientes en venta en Mcal. Solano Lopez al 3093, Agronomia

Casa 4 ambientes en ventaen Mcal. Solano Lopez al 3093, Agronomia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Agronomia

Conviene mirarla

Pide USD 199.000, un 40% menos que lo normal entre los 53 casas de 4 ambientes en venta en Agronomia publicados a menos de 10 cuadras de Mcal. Solano Lopez al 3093.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.363lo normal · 2.2602.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
  • Lleva 138 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 ambientes
USD 329.944
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.067
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

HALL DE RECEPCION de 1.70 m x 1.50 m con pisos de cerámicos y paredes pintadas. LIVING COMEDOR de 3.50 x 4.00 con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. HALL DE DISTRIBUCION de 3.50 m x 2.00 m con pisos de cerámicos y paredes pintadas. Escalera a planta alta 1°DORMITORIO de 4.00 m x 3.50 m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Ventilador de techo y aire acondicionado F/C. Panel calefactor. Ventila a patio interno. 2° DORMITORIO de 4.00 m x 3.50 m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Placard integral de 2 puertas y 2 bauleras superiores. Aire acondicionado F/C. Ventila a patio interno BAÑO completo con vanitory y ducha con mampara. Con piso de cerámicos y paredes azulejadas. COCINA de 2.30m x 2.70m con piso de cerámicos y paredes de cerámicos. Amueblamientos de bajo mesada y alacenas. Ventila a patio interno. PATIO interno de 4.30 m x 3.10m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Techo de policarbonato translucido. Escalera a planta alta. LAVADERO de 2.00 m x 1.40 m con pisos de cerámicos y paredes de cerámicos. Conexión lavarropas. Bacha de lavado. COCHERA CUBIERTA de 5.00 m x 2.40 m con portón automatizado y pisos de cerámicos y paredes pintadas. PLANTA ALTA 3° DORMITORIO de 4.40 m x 2.00 m con piso alfombrado y paredes acustizadas, actualmente estudio. Ventila a la terraza. QUINCHO de 5.40m x 3.30m con pisos de cerámicos y paredes pintadas. Con parrilla y bacha de lavar. Aire acondicionado F/C. Ventila a la terraza. DEPENDENCIA DE SERVICIO de 2.30m x 3.30m con pisos de cerámicos y paredes pintadas con BAÑO con pisos de cerámicos y paredes de cerámicos. TERRAZA irregular de 8.00 m x 4.00 m x 4.50 m al frente -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. • Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. • El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. • Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 216.930 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 17.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.784.177 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 216.930
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.482
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.784.177/mes

Necesitas ingresos por $ 7.136.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mcal. Solano Lopez al 3093

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 37 en la zona
La Salada · Avenida San Martin3 min · 173 m
Dia · Avenida Francisco Beiro4 min · 267 m
Maxikiosco5 min · 301 m
Educacion · 49 en la zona
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · inicial · privada1 min · 48 m
INT.CREA-CONVIVENCIAS RECREA LA EDUC.ARG · primaria · privada1 min · 55 m
BURBUJITAS · otros · privada4 min · 248 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Martin Rodriguez8 min · 520 m
Plazoleta Francisco Di Caro9 min · 555 m
Plazoleta Mariscal Jose Pildsudski11 min · 674 m
Salud · 14 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado5 min · 289 m
LETOURDIT SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 314 m
INSTITUTO DE ONCOLOGIA ANGEL H. ROFFO · clinica especializada · publico6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.2% total
USD 210.000USD 199.00026 de jun de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 210.000 → USD 199.000-5.24%

Como vinieron los precios en Agronomia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Agronomia esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 24,9% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Agronomia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Agronomia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mcal. Solano Lopez al 3093, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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