alquiler
$1.800.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 100 m2·hace 3 dias
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Casa en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes
ARS 4.700.000
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Casa en alquiler
ARS 4.700.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Villa Devoto · 4 ambientes
Casa - alquiler - argentina, capital federal - sanabria 3734
Sanabria 3700, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 4.700.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 11 casas de 4 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Sanabria 3700, Villa Devoto.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.700.000lo normal · 3.800.0003.000.0005.677.920
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.800.000/mes
- Tamaño normal
- 185 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.928.750
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Casa 4 Ambientes en Villa Devoto, zona residencial.
Excelente casa en alquiler ubicada en una zona privilegiada y residencial de Villa Devoto, próximo a la estación del FF.CC.
San Martín.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y cómodos espacios exteriores.
En planta baja cuenta con un amplio living comedor de 4m x 6m, cocina con comedor diario de 6m x 5 m, toilette, garage para dos autos de 3m x 9m y un patio de 8,66m x 3,50m con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre y recibir invitados.
En planta alta dispone de dos dormitorios con placard de 2,60m x 2,60m y 2,60m x 3m, además de una cómoda suite de 4m x 5m con vestidor, baño en suite con hidromasaje y salida a balcón al frente de 1,20m x 3m.
Esta planta también cuenta con un baño completo de 2,80m x 2,70m, lavadero independiente de 1,50m x 2,30m y balcón al contrafrente de 2m x 3m.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, confortable y funcional, con garage para dos vehículos, parrilla y espacios exteriores, en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Devoto.
XINTEL(CSS-CSS-318)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 9.400.000: primer mes $ 4.700.000 y deposito $ 4.700.000.
Costo de entrada$ 9.400.000
- Primer mes
- $ 4.700.000
- Deposito1mes
- $ 4.700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.700.000
En 3 meses
~$ 4.937.850
En 12 meses
~$ 5.726.089
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.900.000· 8 avisos — este aviso pide 62% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 31 en la zona
El 1342 min · 145 m
Lourido · Avenida Francisco Beiro5 min · 306 m
San Francisco5 min · 325 m
Educacion
· 38 en la zona
JARDIN CUENTACUENTOS · inicial · privada3 min · 171 m
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 216 m
COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica4 min · 254 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
El Campito1 min · 56 m
Plazoleta Republica Arabe Siria2 min · 150 m
Plazoleta Libano3 min · 179 m
Salud
· 23 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado2 min · 110 m
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado5 min · 350 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.6% total
- 08 de nov de 2026ARS 5.200.000 → ARS 4.700.000-9.62%
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 3.000.000 por mes, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 3.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 130-200 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.813/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 3.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 3.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+40.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sanabria 3700, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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Casa · 200m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
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