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Casa 3 ambientes en venta en Nueva York 5000, Villa Devoto
Casa en venta
USD 187.000
= $ 296,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Nueva York 5000, Villa Devoto

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
123 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

-----ACEPTA PERMUTA----- "PH 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS INTERNOS Y AMPLIA TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA – VILLA DEVOTO- SIN EXPENSAS! Excelente PH de 3 ambientes, en planta baja. Sin Expensas, Luminoso y funcional. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina, dos amplios dormitorios y baño completo. Además cuenta con dos patios internos, que aportan luminosidad, ventilación y un estilo único. En la planta alta se encuentra uno de los principales diferenciales de la propiedad: una amplia terraza, con quincho, parrila y sector lavadero. Pensada para disfrutar al aire libre, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar de un espacio propio. Hace 9 años se realizó reciclado de instalaciones: cañerías con termofusión, materiales de primera calidad (Aquaduct), instalación eléctrica.Cuenta con termotanque propio. Un PH ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, a pocos minutos de Plaza Arenales, con excelentes accesos y medios de transportes. ¡NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 • Accede a un prestamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para mas info

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.848 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 16.848 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.686.786 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 203.848
Precio del aviso
USD 187.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.525
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.272
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.051

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.686.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.747.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nueva York 5000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Bollini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Maga · Pareja3 min · 187 m
Nice cafe/bakery4 min · 233 m
Carrefour Express · Avenida Chivilcoy 38404 min · 235 m
Educacion · 43 en la zona
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica1 min · 33 m
JIC Nº 02 DE 17 ANTONIO BERNI · inicial · publica1 min · 33 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 03 ANTONIO DEVOTO DE 17 · secundaria · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Intendente Bollini1 min · 82 m
Plazoleta Libano2 min · 157 m
Plazoleta Republica Arabe Siria2 min · 158 m
Salud · 22 en la zona
JARDINES DEL CARRIL · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado3 min · 218 m
RESIDENCIA DE OTOÑO · clinica especializada · privado3 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.1% total
USD 195.000USD 187.00026 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 195.000 → USD 187.000-4.10%

Como vinieron los precios en Villa Devoto

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 16,6% menos que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Devoto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Villa Devoto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nueva York 5000, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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