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Casa en venta en Versalles · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 347,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Versalles · 3 ambientes

Casa 4 amb con patio y terraza

Gana 500, Versalles · Versalles, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
247 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Versalles

Piden de mas

Pide USD 220.000, un 37% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 ambientes en venta en Versalles publicados a menos de 10 cuadras de Gana 500, Versalles.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.705lo normal · 1.2451.915

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 ambientes
USD 160.599
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.408
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Versalles: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa lote propio 8.66x13 PB: Living y comedor ambos con piso de porcellanato simil madera con ventanas al frente Cocina/comedor con horno empotrado Dormitorio con placard empotrado piso porcellanato y ventana al jardín Baño completo con ducha con placard y baulera Patio con parrilla, toldo de lona rebatible, jardín y conexión para lavarropas 1P: dormitorio con placard, en suite con bañera y conexión para lavarropas. Hecho a nuevo. Balcón y ventana a terraza Terraza libre 87m2 impermeabilizada Sótano impermeabilizado con ventilación inducida Split friocalor en primer piso, ventilador de techo opcional en todos los ambientes, estufa tiro balanceado en living. Instalación eléctrica nueva y sectorizada, instalación sanitaria, cloacal y pluvial renovada. Todos los contrapisos y carpetas hechos a nuevo. Todas las aberturas con rejas y persianas de madera en excelente estado. Cerco eléctrico perimetral, alarma vecinal con 2 controles remoto. Muy buena iluminación en toda la propiedad. Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 239.822 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 19.822 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.706 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 239.822
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.850
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.648

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.706/mes

Necesitas ingresos por $ 7.902.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Proximidad Aguaribay) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 116 en la zona
Halia3 min · 162 m
El Negro4 min · 242 m
Dulce Hora4 min · 263 m
Educacion · 40 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica4 min · 250 m
MAIPU · primaria · publica4 min · 250 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 78 PARROQUIA SAN CAYETANO · adultos · publica6 min · 399 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza de Proximidad Aguaribay1 min · 75 m
San Cayetano de Liniers3 min · 181 m
Plazoleta Rodolfo Erausquin5 min · 332 m
Salud · 9 en la zona
CMB Nº 3 · centro de salud · publico2 min · 117 m
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado6 min · 404 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Versalles

El precio de casas de 3 ambientes en Versalles esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 11,1% mas que en julio de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Versalles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Versalles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gana 500, Versalles, Versalles, CABA, Provincia de CABA

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