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Casa en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes
Casa en venta
USD 400.000
= $ 617,4 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Casa en venta en Palermo Hollywood · 3 ambientes

Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Humboldt

Humboldt 2178 · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Palermo Hollywood, 3 ambientes, 80 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

local/oficina en palermo hollywood, con dos plantas, muy bien ubicado frente a quartier, mesa coworking, escritorio, sala de reuniones, baño, cocina. a pocos metros de la av. Juan B Justo. Apto para todo tipo de empresas. NO PAGA EXPENSAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 436.040
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1.75%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.506.984/mes

Necesitas ingresos por $ 14.027.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Hollywood

Mediana del barrio
USD 654.000
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 400.000

El precio mediano de las casas en venta en Palermo Hollywood es USD 654.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humboldt 2178, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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