Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

Venta de casa 3 amb, lote propio pompeya nuevo

Avenida Amancio Alcorta 3700 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 120 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 944 de la mediana (-17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 944
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

LINDA CASA EN LOTE PROPIO ,EN NUEVA POMPEYA SOBRE AVENIDA AMANCIO ALCORTA CON COHERA ,LIVING BASTANTE AMPLIO,CON 2 DORMITORIO ,UNO EN SUITE Y DE GRAN DIMENSIONES , LUEGO UN PATIO CON ACCESO A OTRO BAÑO,COCINA A RECICLAR,Y DESPUES ACCESO A LA TERRAZA. LIVING COMEDOR 4.40 X 4.30 DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 5.50 X 4.30 SEGUNDO DORMITORIO 5 X 3.8 COCHERA 5 X 3 MTS BAÑO 2.30 X 1.20 COCINA 3.50 X 2.40 PATIO DE 5.80 X 2.40 TERRAZA 4 X 3 Las medidas son estimadas, la propiedad no cuenta con planos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.380
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.628
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.042/mes

Necesitas ingresos por $ 3.244.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 179.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 93.000

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 179.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Amancio Alcorta 3700, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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