Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Nueva Pompeya · 3 ambientes

VENTA - Casa 3 amb. en Pompeya

Pepirí 1200 · Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 3 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 775 de la mediana (+54,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 775
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA – POMPEYA Excelente oportunidad en el barrio de Pompeya. Casa de 3 ambientes que combina comodidad, espacios exteriores y un importante potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes luminosos y un agradable jardín con pileta, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares y aprovechar los espacios exteriores durante todo el año. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de construir en planta alta, ofreciendo un interesante potencial para ampliar la superficie cubierta y adaptar la propiedad a futuras necesidades. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores propios y, al mismo tiempo, la posibilidad de proyectar una ampliación y aumentar el valor de la propiedad. ¡Una casa con jardín, pileta y potencial para seguir creciendo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.846/mes

Necesitas ingresos por $ 4.187.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pepirí 1200, Nueva Pompeya, CABA, Provincia de CABA

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