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Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
= $ 345,7 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Casa en Lote Propio 4 Amb 3 Cocheras

Av General Paz 12800 · Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 200 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.125 contra USD 1.111 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

VENTA DE EXCELENTE CHALET con COCHERAS + PATIO CON QUINCHO Y PARRILLA Toda la casa tiene detalles de categoría con pisos en madera lustrada, muy buen estado. PLANTA BAJA Cochera para 3 autos Quincho con parrilla Patio Dependencia de servicio con baño Lavadero PRIMER PISO Cocina, muy amplia con detalles de categoría. Living con pisos de madera lustrada y un toilette. SEGUNDO PISO Consta de 3 habitaciones, de los cuales una es con suite y vestidor. ¡Excelente oportunidad! SE ESSCUCHAN OFERTAS. RL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.273
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.938
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.963.987/mes

Necesitas ingresos por $ 7.855.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av General Paz 12800, Lomas del Mirador, CABA, Provincia de CABA

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