Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Casa en Venta - 1 Departamento - Local - Ituzaingó

Ituzaingó e/ Leandro N. Alem y Sarmiento · Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
460 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Ituzaingó entre Leandro N. Alem y Sarmiento (Ituzaingó, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sureste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, un dormitorio y un baño completo con antebaño. Amplia y luminosa, posee un departamento con acceso independiente que consta de living comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. Comparten patio y parrilla. _ Adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 460mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.317 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 15.317 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 185.317
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.975
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.228

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gumersindo Gonzalez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 47 en la zona
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca1 min · 4 m
Coto · Avenida Martin Garcia2 min · 149 m
Supermercado · Avenida Manuel A. Montes de Oca3 min · 178 m
Educacion · 54 en la zona
BERNARDO DE IRIGOYEN · primaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE MUSICA N° 5 DE 05 · otros · publica3 min · 166 m
ESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIA · primaria · publica3 min · 209 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza Gumersindo Gonzalez5 min · 292 m
Plaza Casa Cuna5 min · 320 m
Plaza Casa Cuna6 min · 354 m
Salud · 21 en la zona
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico3 min · 206 m
CENTRO DE NEFROLOGIA DIALISIS Y TRASPLANTE · centro de salud · privado3 min · 214 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado5 min · 302 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó e/ Leandro N. Alem y Sarmiento, Ituzaingo, CABA, Provincia de CABA

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