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Casa 3 ambientes en venta en Alberdi al 500, Caballito
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alberdi al 500, Caballito

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
184 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

???? ¡Casa en venta en calle Alberdi – Luján!? Ubicada en una excelente zona residencial, esta propiedad ofrece comodidad, practicidad y un entorno tranquilo, a solo 15 cuadras de la estación. Ideal para quienes buscan vivir cerca del centro sin perder la tranquilidad del barrio. ???? Calle Alberdi – Luján ???? 3 ambientes ????? 2 dormitorios ???? 1 baño completo ???? Parque y espacio al frente ? Muy buena ubicación ? Luminosa y funcional ? Ideal para vivienda permanente o inversión ? A pocos minutos de comercios, transporte y servicios ???? Contactanos para más información o coordinar una visita.????? OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.010 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 9.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 109.010
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberdi al 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 109 en la zona
Fiore · Avenida Jose Maria Moreno1 min · 91 m
Dia · Valle 5092 min · 127 m
Disco · Avenida Jose Maria Moreno 3682 min · 143 m
Educacion · 75 en la zona
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica2 min · 110 m
ANTONIO SCHETTINO · primaria · publica2 min · 110 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Parque Rivadavia9 min · 603 m
Plaza Primera Junta11 min · 686 m
Plazoleta Crisologo Larralde11 min · 723 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado1 min · 90 m
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado2 min · 97 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caballito

El precio de casas de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de USD 214.200, un 10,4% menos que en julio de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Caballito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 214.200
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
20 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Caballito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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